Varlık Volanını Kullanarak Nasıl Zengin Olabilirsiniz?

Bu makaledeki tavsiyeme uyarsanız, birkaç yıl içinde gerçekten zengin olabilirsiniz.

Ya da gerçekten kırdı.

Pek çok şey gibi, becerilerinize, zihniyetinize, risk toleransınıza ve biraz da şansınıza bağlıdır. Ancak bu plan, Empire Flippers'taki müşterilerimiz tarafından şahsen yapıldığını gördüğüm bir plan. Birbirini tamamlayan yüksek büyüme stratejilerini kullanan güçlü bir plandır.

Bu blog yazısında, bu stratejilerin tam olarak ne olduğunu, arkasındaki metodolojiyi ve agresif potansiyel ödülle birlikte gelen gerçek riskleri ele alacağım.

Konferanslarda veya internette başka yerlerde bu strateji hakkında konuştuğumu duymuş olabilirsiniz (yalnız YouTube kanalım gibi… özgüvenim için lütfen gidin ve abone olun)

Bu stratejiye Varlık Volanı diyorum, ancak ne olduğuna geçmeden önce, çoğumuzun muhtemelen aşina olduğu bazı tipik servet oluşturma planlarına bakalım.

Eski Plan

Servet inşası bir maratondur, bir sürat koşusu değil. “Kesin bir şey” olan herhangi bir servet oluşturma taktiği bulmak nadirdir ve hızlı bir şekilde işe yarayan bir taktik bulmak daha da nadirdir.

Çoğu durumda, sizi finansal özgürlük numaranıza ulaştıracak oldukça büyük bir yuva yumurtası oluşturmak için çalışma hayatınızın sağlam bir yirmi ila otuz yılını alacaktır. Burada, yolculuğunuzu biraz daha kolaylaştırabilecek, gelirinizin %50'sinden fazlasını biriktirmek, tasarruflarınızı otomatikleştirmek, böylece hiç düşünmek zorunda kalmamak ve hatta yatırımınızı mümkün olduğunca otomatikleştirmek (dolar gibi) gibi birkaç tüyo var. Piyasayı zamanlama girişiminde sıklıkla felaket getiren toplu yatırımları önlemek için düşük maliyetli endeks fonlarına ortalama maliyet).

Düşük maliyetli endeks fonları genellikle servete giden en güvenli yol olarak kabul edilir. Yine de, onlar aynı zamanda en yavaş olanlardan bazılarıdır ve siz emeğinizin meyvelerinin tadını gerçekten çıkarmadan önce büyük miktarda yatırım sermayesi alırlar. Pek çok insan için, bu meyve ellili yaşlarının sonlarına, altmışlı yaşların başlarına, hatta daha sonrasına kadar toplanamıyor. Sıkı bir tasarruf sahibi ve yatırımcıysanız, finansal özgürlük sayınız yılda yaklaşık 40.000 $ civarındaysa, daha erken yapılabilir.

Gayrimenkul bir sonraki güvenli yatırımdır ve birçok yönden onu enflasyona karşı en iyi korunma yöntemlerinden biri olarak görüyorum. Doğru satın aldığınız sürece, çok çalkantılı zamanlarda bile bağışlayıcı bir varlık olabilir. Endeks fonlarından daha hızlıdır ve beceriyi öğrendikten sonra daha az sermaye gerektirir, ancak bu kadar… beceri gerektirir.

Gayrimenkul, çok daha aktif bir yatırım stratejisidir, bu yüzden ödüller daha yüksek olabilir. Her yeni ev her ay sadece biraz nakit akışı sağlayabilirken, büyüme için bir motor olduğu kadar zenginliği korumanın harika bir yolu olabilir.

Endeks fonları veya gayrimenkul olsun, finansal bağımsızlığa giden yol uzun, zorlu ve yavaş bir tırmanıştır. Bu yolları kullanmamalısın demiyorum; Her ikisinin de büyük bir hayranıyım ve ikisine de yatırım yapıyorum.

Ama Empire Flippers blogunda olduğun için senin hakkında birkaç varsayımda bulunabilirim.

Bir girişimcisiniz veya bir girişimci olmak istiyorsunuz ve özellikle karlı bir çevrimiçi işletme gibi dijital varlıklara sahip olmakla ilgilenen birisiniz.

Ve biz internet pazarlamacıları olduğumuz için, muhtemelen şunu söylemek oldukça güvenlidir…

Hızlı gitmek istiyorsun.

O halde hızlı gidelim.

Yeni Plan

Zenginlik için yeni plan hala yukarıda söylediklerimden faydalanabilir ve aslında muhtemelen yapmalı .

Bunlar genellikle güvenli bahislerdir ve herhangi bir iyi servet oluşturma faaliyeti sağlıklı bir çeşitlendirme dozuna sahip olmalıdır. Ancak, riskten daha az kaçınıyorsanız, bu "yeni plan" tam size göre olabilir.

Çevrimiçi alandaki girişimciler için özellikle yararlıdır. Sermayenizin bir kısmını, şu anda inşa etmekte olduğunuz çevrimiçi işletme veya yeni satın aldığınız işletme gibi daha riskli ancak çok daha yüksek getirisi olan varlıklara yatırım yapmaya adadınız.

Bunlar, yaratabilecekleri agresif nakit akışı nedeniyle büyüme için harika varlıklardır. Ne demek istediğimi anlamak için buradaki pazar yerimizi biraz gezmeniz yeterli.

Bir çevrimiçi işletme için nakit akışının ne kadar güçlü olduğunu göstermek için örnek olarak kiralık olarak alınan tipik bir tek ailelik evi (SFH) kullanabiliriz. 100.000 dolarlık bir SFH, ipotek, sigorta, sermaye harcaması vb. gibi tüm masrafları çıkardığınızda, muhtemelen ayda 170-250 dolar arasında net işletme nakit akışına sahip olacaktır. SFH'yi ücretsiz ve sıfır ipotekle almayı seçerseniz, net işletme geliriniz ABD'nin birçok pazarında büyük olasılıkla ayda 600-750 dolar civarında olacaktır.

Aynı 100.000 doları çevrimiçi bir işletmeye yatırım yapmak için aldıysanız ve bu listeyi satın aldıysanız, işi olduğu gibi sürdürürseniz, ayda ortalama 1.707 dolar gerçek net kâr elde ederdiniz. Bu, SFH örneğinin iki katından çok daha fazladır ve yine de 19.000$'lık ekstra sermayeniz olur, çünkü bu size yalnızca 81.000$'a mal olur.

Çeşitlendirilmiş bir portföy için diğer yatırım araçlarına bakılması gerekirken, çevrimiçi bir girişimci olarak iş kurma ve satın almayı servet oluşturma stratejinizin temel bir parçası olarak ciddiye almalısınız. Muhtemelen burada koroya vaaz veriyorum ve muhtemelen zaten yapıyorsun, ama şimdi bu planı alıp Varlık Volanını uygulayalım.

Asset Volan'ın çalışması için birkaç temel alana odaklanmanız gerekecek.

En önemli alan tasarruftur. Evet, aynı zamanda odaklanması sıkıcı bir alan. Yine de bu en önemli parça çünkü birçok yönden likiditeniz, konu servet oluşturmaya geldiğinde ne tür hamleler yapabileceğinizi belirleyecek. Mevcut gelirinizin %50'sini biriktirdiğiniz bir yerde değilseniz, bu, planın çalışmaya başlaması için ilk adımdır.

İdeal olarak, her ay bağlı kalacağınız temel bir yaşam tarzı harcama bütçesi oluşturmak istersiniz ve diğer tüm gelirler başlangıçta servetinizi büyütmeye yardımcı olmak için kullanılır. Ne kadar çok para biriktirebilirseniz, bu plan o kadar hızlı çalışabilir ve ister çevrimiçi bir işletme satın alıyor ister başka bir şey satın alıyor olsun, her türlü aktif yatırımda neredeyse her zaman kaçınılmaz olan başarısızlık marjlarında o kadar iyi pişirebilirsiniz.

Tasarrufları otomatikleştirmeye ve biriktirmeye ek olarak, tasarruflarınızın bir kısmını çevrimiçi işletmelere yatırım yapmak için işaretlenmiş bir hesaba otomatikleştirmelisiniz. Yeni başlıyorsanız, bu yatırım sıfırdan inşa ettiğiniz iş olabilir. Bu muhtemelen yeni başlayan çoğu insan için geçerli olacaktır, ancak sıfırdan kurduğunuz bu iş, Varlık Volanını bizim için döndürmeye yönelik ilk gerçek hamlelerimizi yapmaya başladığımızda, her şeyi büyük bir şekilde başlatma potansiyeline sahiptir.

Bu planı takip ederseniz, yaşam tarzı hedeflerinize ve ihtiyaçlarınıza bağlı olarak, 20 yıl veya 30 yıl içinde değil, sadece 5 ila 10 yıllık tutarlı sıkı çalışmanın ardından etkin bir emeklilik düzeyine ulaşabilirsiniz.