Dijital gayrimenkul nedir?

Geleneksel olarak evleri, apartman dairelerini, binaları veya tesisleri hangi amaçla satın alıyoruz? İlk cevap açık; onları ikametgahımız veya işimiz için bir yer haline getirmek. Benzer şekilde, ana amaç olarak ek gelir elde etmeyi (örneğin kiralama seçenekleri yoluyla) işaret ettiğimiz ikinci cevap da şaşırtıcı değildir. Ek gelir elde etmek söz konusu olduğunda, artık gerçek dünyadaki bina ve tesisleri satın almak ve satmak mümkün değil, aynı zamanda sanal olanları da (bu durumda bunlara dijital mülkler denir) ve blockchain teknolojisinin gelişmesiyle birlikte satın almak ve satmak mümkün. meta veri deposu konseptiyle popülerlikleri önemli ölçüde arttı. Aşağıda bu nesnelerin tam olarak ne olduğunu açıklıyoruz, avantajlarını ve dezavantajlarını açıklıyoruz ve bunların kendiniz veya işletmeniz için ek gelir elde etmek için nasıl kullanılabileceğini ele alıyoruz.

Dijital gayrimenkul nedir?

Dijital gayrimenkul, sanal dünyada belirli bir yerin mülkiyetini veya kullanımını temsil eden, VR ve AR teknolojisini karakterize eden olanaklarla inşa edilen ve edinilen bir varlıktır. Bunlar, çoğunlukla kripto para birimleriyle (Bitcoin veya Ethereum gibi) alınıp satılan sanal arazi parsellerini, binaları, nesneleri veya diğer öğeleri içerebilir.

The Sandbox, Decentraland veya Second Life gibi bu amaç için oluşturulan bir platformda satın alındıklarında, değiştirilemeyen bir NFT token'a (dijital sahiplik sertifikası) kaydedilirler. Bu tür sanal nesnelerin birçok sektörde çeşitli amaçları olabilir; bunların arasında en popüler olanları şunlardır:

• İş – sanal alışveriş merkezleri, ofisler ve diğer iş yerleri oluşturmak için,
• Eğitim – öğrencilerin seçilen alanlarda bilgi edinebilecekleri sanal laboratuvarlara ve sınıflara ev sahipliği yapmak,
• Eğlence – insanların birbirleriyle oynadığı ve etkileşimde bulunduğu sanal dünyalar için.

Dijital gayrimenkulün avantajları ve dezavantajları

Dijital gayrimenkulün popülaritesi bugün neden artıyor? Birincisi, dünya çapında herkesin kullanımına açık olması ve satın alma ve satma işlemlerinin gerçek dünyaya göre daha ucuz olması nedeniyle. Ancak dezavantajlarından tamamen arınmış bir alanı temsil etmeleri söz konusu değildir. Bu alanla ilgili en önemli olumsuz yönler aşağıda sunulmaktadır.

• Siber güvenlik – dijital emlak piyasası düzenlenmemiştir ve bu durum dolandırıcılık veya adil olmayan iş uygulamaları gibi sorunlara yol açabilir. Ayrıca, bilgisayar korsanlığı saldırıları veya kişisel verilerin korunması alanında da endişeler olabilir, çünkü veriler yalnızca sanal biçimde depolanır.
• Geleceğe dair belirsizlik : Sanal nesnelerin edinilmesi kavramı nispeten yeni olduğundan hangi yönde gelişeceğini tahmin etmek imkansız. Aynı zamanda bu piyasa yüksek volatiliteye sahiptir, bu nedenle geçerli fiyatlar hızla değişebilir ve bu da olası bir para kaybına yol açabilir. Üstelik sanal dünyadaki işleyişte de her türlü teknik sorun yaşanabiliyor.
• Bağımlılık ve izolasyon – sanal dünyaya uzun süre maruz kalmak, gerçek dünyadan ve insanlarla temastan izolasyona yol açabilir, bu da bağımlılığa ve buna bağlı olumsuz sonuçlara yol açabilir.

Dijital gayrimenkulden nasıl para kazanabilirsiniz?

Geleneksel nesneler ve binalar gibi sanal muadilleri de ek gelir elde edebilir ve bu çoğunlukla aşağıda açıklanan yöntemlerle yapılır.

1. Kârlı alım satım : Yatırımcılar sanal nesneleri fiyatlar düşük olduğunda satın alabilir ve fiyatlar yükseldiğinde satabilirler.
2. Kiralama – kullanıcılar sanal dünyalarda satın aldıkları tesisleri, binaları ve arsaları eğlence, ticaret veya yeni ürün ve hizmet yaratmak gibi çeşitli amaçlarla başkalarına kiralarlar, bu da yatırımlarından para kazanmaları anlamına gelir.
3. Tasarlama ve satma – ayrıca nesnelerinizi (sanal arazi parselleri, koleksiyon parçaları, diğer kaynaklar) oluşturabilir ve ardından bunları satmaya karar verebilirsiniz; bu, yaratıcı için her zaman bir kâr anlamına gelir.
4. Etkinliklere ev sahipliği yapmak – çeşitli türdeki etkinliklere ev sahipliği yapan mekânlar olarak işlev görmek de dijital mülklerin karakteristik özelliğidir. Böylece diğer kullanıcıların katılmak için para ödeyeceği konserlere, atölye çalışmalarına, sunumlara veya diğer etkinliklere sanal dünyada ev sahipliği yapabilirsiniz.

Dijital gayrimenkul – özet

Dijital gayrimenkul henüz başlangıç ​​aşamasındadır ancak gelecekte önemli bir rol oynama potansiyeline sahiptir; özellikle de (sürükleyici ortamlar sağlayan) VR ve AR teknolojileri geliştikçe daha yaygın hale gelebilir ve daha geniş bir kitle için erişilebilir hale gelebilir.

Ancak daha önce de belirtildiği gibi, ihmal edilmesi halinde ciddi sonuçlara yol açabilecek hem ilginç avantajlar hem de ciddi dezavantajlar (özellikle siber güvenlikle ilgili) vardır. Bu nedenle, yatırım yapmaya karar vermeden önce, başta potansiyel kazançlar ve ilgili riskler olmak üzere tüm faktörleri dikkatlice değerlendirmek gerekir.

İçeriğimizi beğendiyseniz Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram, YouTube, Pinterest, TikTok'taki meşgul arılar topluluğumuza katılın.

Yazarı: Andy Nichols

5 farklı derece ve sonsuz motivasyon rezervine sahip bir problem çözücü. Bu onu mükemmel bir İşletme Sahibi ve Yönetici yapar. Çalışan ve ortak ararken, dünyaya açıklık ve merak en çok değer verdiği niteliklerdir.

Tüm gönderileri görüntüle