2023 年房地产经纪人的防弹潜在客户生成

全新的房地产经纪人和经验丰富的房地产经纪人都需要将出色的潜在客户生成流程纳入其营销策略。

要在这个以人为本的行业取得成功，对房地产经纪人来说，重要的是要在他们的利基市场中建立关系并吸引更多热情的潜在客户。

潜在客户生成遗迹，如敲门和推销电话，已不像以前那样成功。 但是，以下潜在客户来源将帮助您快速发展品牌。

一、营销服务

通过为房地产经纪人雇用众多营销服务中的一种，您可以向此列表中的每个潜在客户开放您的业务，而无需花时间培养潜在客户。

虽然您必须在前期花费更多，但从长远来看，营销机构可以为您节省时间和金钱。

2.客户数据库

房地产经纪人应该保留一个充满客户的数据库，这些客户可能会为其品牌带来新业务。

发送一封解释推荐计划的电子邮件或一份简报，说明您正在接受新客户。 接下来，利用竞赛鼓励客户在社交媒体上分享您的内容。

3.地理农业

地理农业是指将您的财产推销到特定区域或社区。 要做到这一点，请确定年营业额不错的房屋组并联系卖家。

在社交媒体上保持活跃，以赢得潜在卖家并成为首选的上市代理人。

4. 房地产经纪人推荐

如果其他房地产经纪人不在您的利基市场中，则他们可以成为潜在客户的重要来源。 努力与当地代理建立关系，并解释你想与客户建立联系。 如果其他代理找到可以从您的专业知识中受益的客户，他们可以将他们推荐给您。

5. 开放日活动

开放日活动是让买家进门但超越自我的经典方式。 举行盛大的宴会，包括食物、饮料和游戏。 确保在重要日子之前与邻居、您的朋友和其他代理人交谈。 一个完整的家可以激活客户的 FOMO。

6. 过期商品

房源已过期的房主正面临问题，您可以成为解决问题的人。 访问像 Expireds 这样的网站，直接联系房主并尽你所能出售他们的财产。

出售曾经滞销的房屋可以帮助您在当地树立良好的声誉。

7.家庭市场

家庭市场，如 Zillow 和 Trulia，可用于为特定细分市场的潜在客户建立客户数据库。

此外，在线套利的过度索引可以打开机会之门，因为买房的人通常会在购买新房产之前出售自己的房产。

8. 更多签名通话

在您的州法规允许的范围内拥有尽可能多的标志。 你被看到的次数越多，你就会被记住的越多。

要制作一个好的标志，请确保您的名字可见并且可以在驾驶时读取。 一次成功的签约电话会吸引当前和未来买家或卖家的推荐。

9. 卖家营销

房主可能会避免出售他们的房子，除非他们知道它的实际价值。 在社交媒体上制作广告，并附上这样的信息：“想知道你家的价值吗？” 通过提供此信息，您将培养客户并最终引导他们进入销售渠道以实现转化。

10. 业主出售

一些业主会尝试出售他们的房屋，却发现这比他们想象的要难得多。 代理人应接近带有“业主出售”标志的房屋并自我介绍。

向他们解释，如果他们雇用您，您可以为他们的家带来更多曝光机会，并为他们节省时间或金钱。

11. 与建筑商交谈

建筑商和承包商整天进进出出，人们喜欢交谈。 房主很有可能会告诉承包商他们是否想出售，因此与这些专业人士建立推荐网络。 您还可以使用他们的帮助来识别新的属性和潜在客户。

12.吸引投资者

虽然利用现有客户和租户至关重要，但不要忘记寻找新客户。 投资者同时拥有多处房产，如果您在他们准备好时帮助他们出售，他们可能会成为终身客户。 他们还认识其他投资者，这有助于增长。

13.在线评论

客户在雇用您之前会在线搜索评论。 要求您的客户数据库留下评论（如果他们还没有）。

在帮助您的客户购买或出售他们的财产后，请他们进行审查。 解释评论和推荐如何帮助您建立您的房地产业务。

14.网络研讨会/研讨会

网络研讨会或录制的研讨会可以打造您的个人品牌、分享有价值的信息并发展受众。

使用此格式来回答关键的房地产主题，例如房屋趋势和新购房者问答。 在线上传您的研讨会并将其用作您网站的内容。