20个古怪的房地产营销理念

我们撞了头，集思广益，提出了最冷酷、最难、最具创意的房地产营销理念。 事实上，我什至不会浪费您的时间进行深入介绍，概述房地产潜在客户生成的本质及其重要性。 就是这样。

以下是您的竞争对手可能没有做的 20 个最古怪的房地产营销理念。

事不宜迟，让我们使用 NetHunt CRM 保持真实。

制作很酷的视频。

这看起来很简单，但很多品牌都搞错了。 我们本可以将房地产视频营销纳入我们最后一个重要的房地产潜在客户生成策略列表中，但我们认为，在所有可用的创意选项中，它们仍然属于很酷的范畴。

带有嵌入视频内容的页面的链接获得的自然搜索结果增加了 157%。

- [布拉夫顿]

房地产视频营销在销售漏斗的底部产生了美丽的网络流量。 在漏斗的中间附近，一个好的视频可以说服卖家与代理商合作。

这样想……当他们对您网站上以前客户的视频印象深刻时，房屋卖家会希望将同样的聚光灯照在他们的家中。 总体而言，带有视频的房产列表最多可以提供四个 多倍的线索。

这很有意义。

在 NetHunt，我们积极参与视频内容营销。 我们发现它是一种极好的资源，可以为我们的内容添加纹理，从博客文章中提取文字并将它们放入更易于使用、丰富多彩和引人入胜的东西中。

它们可以上传到任何平台——社交媒体、您的网站，甚至显示在您的商店橱窗中。 对于房地产来说，视频是一件轻而易举的事。

房地产营销视频创意。

无人机镜头永远是赢家； 观看和独特的信息很有趣。 它可以提供超越标准街道视角的对房产的敏锐观察。 如果您展示的是附有大量土地的房产，房屋浏览器可以更好地了解土地的分布情况。

利用 AR 和 VR 技术创建虚拟房屋游览。 虚拟旅游在 2020 年及以后变得尤为突出，当时房地产经纪人试图在每个人都被封锁的情况下寻找启动房地产市场的方法。 虚拟游览为潜在买家提供全面、准确和可重复的任何房产预览。

代理介绍视频让您或您的代理成为潜在买家的焦点。 他们展示了代理人的经验和成就，但他们还需要展示代理人友好且易于合作。 尝试让您的代理介绍视频变得有趣。 让经纪人站在墙前谈论自己很无聊。 进行头脑风暴。

来自以前客户的推荐视频有助于在品牌中建立信任、尊重和权威，就像以指导内容为特色的老式视频内容营销一样。 就个人而言，我什至从来没有在没有评论的情况下先从亚马逊购买手机充电器。 当人们向您提供的房地产服务投入大量资金时，推荐视频至关重要。

寻找房地产视频工具？ 我们只有票...

参与并改善当地社区。

房地产在许多不同的方面都是独一无二的。 他们不仅局限于他们所在的当地社区，而且还在积极建设这些社区。 他们找到了想住在那里的人。 他们不想在这里听起来俗气，而是让他们的梦想成真。

对不起。 那是相当俗气的。

我想说的是，如果房地产经纪人愿意的话，他们在当地社区中扮演着至关重要的角色。 认真对待这个角色可以以不同的方式在社会和专业上帮助房地产中介。 他们通常是任何人在新城镇的第一个接触点，他们了解当地学校的构成，并且了解当地经济。

他们与当地社区的关系是个人的。 为此，房地产经纪人需要让当地社区参与进来，以宣传他们的名字，开发潜在客户，并找出有关社区、地区和市场的实地信息。

房地产营销社区参与理念。

与当地非营利机构合作，使该地区变得更美好。 选择你的事业：帮助无家可归者，与动物收容所合作，反对城市机场的第四条跑道； 任何你觉得有热情并想做点什么的事情。 在当地的老人中心和家庭提供帮助往往被忽视，但却是一种影响社区的有益方式。

进一步考虑第一个想法，志愿担任公职不一定是营销理念。 但是，通过成为当地的积极倡导者，没有比这更好的方式来影响您的社区了。 您可以对您的村庄、城镇或城市产生直接影响； 你会遇到不同的人，让他们知道你的名字，并最终加强你的品牌。

让当地看起来漂亮和吸引人符合您的积极兴趣。 为什么不启动本地美化驱动？ 通过种植一些树木，在路边进行赞助的垃圾收集，或为城镇广场的新喷泉发起捐款活动，让自己有一些知名度。 帮助您的社区同胞收回他们的公共空间； 2020 年后势在必行。

捐赠给当地的慈善机构。 您根本没有时间在当地社区活跃； 我们明白了，你在卖房子。 下一个最好的办法是向您认为值得的当地慈善机构捐款。 如果您进行了大笔捐款，您有权要求得到一些认可，例如在社交媒体上发布一张带有巨额支票图片的帖子。

组织一次社区庭院销售。 找到一个空间，获得使用许可，并邀请当地社区来，摆一张桌子，出售他们不再需要或不再使用的东西。 让一些食品卡车下来为群众提供食物，并聘请当地音乐家演奏一些曲调。 发挥创意，这是拍摄一些照片并向潜在买家展示您所在地区的社区精神的机会。

我已经有很多线索了； 现在怎么办？

将它们存储并在漂亮的 CRM 系统中使用。 房地产 CRM 集中数据、加快响应时间、在发生任何好事时自动通知您的团队并处理资金方面的问题。 总而言之，房地产 CRM 有助于发展长期的客户关系和推荐。 现在您已经产生了潜在客户； 您可以自动管理它们。

移动应用

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每位用户 24 美元

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赞助一些东西。

赞助某事要花钱。 它不花费的东西是时间和精力。 通过为当地活动投入一些资金，您可以坐下来观看线索滚滚而来，因为您的名字在当地社区变得更加知名、可信和喜欢。

良好的赞助为房地产企业提供了巨大的机会：目标市场曝光、形象提升、竞争优势、展示您有趣或关怀一面的机会、证明您对社区的承诺以及最终……收入和增长。

人们喜欢与认识的人做生意，这是常识。 寻找您的企业负担得起的房地产赞助机会，让您的品牌定位和定位，并展示您对当地事业、企业或活动的奉献精神。

让人们喜欢你！

房地产营销赞助理念。

业余体育联盟和运动队一直在寻找赞助机会。 赞助资金通常用于套件和设备、管理和发展，或体育场维护。 您的企业通过将其名称印在套件或某处的看台上来获得认可。

您甚至可以在电子邮件通讯中报告该球队或联赛。

赞助当地社区项目或市政建设项目。 您无需为新医院、公交车站或火车站花钱，但您的企业可以提供翻新或改善当地社区更小、更易于管理的设施。 双赢，您正在改善当地并在该改善旁边展示带有您公司名称的牌匾。

动物收容所赞助往往在房地产营销界非常受欢迎。 这些类型的地方机构倾向于为他们的庇护动物举办收养活动。 通过给他们赞助资金，你为桌子、树冠庇护所、食品卡车、一些广告和在活动中工作的人买单。 展现你温柔的一面，并与毛茸茸的朋友合影留念。

如果您希望在当地之外引起轰动，播客、杂志或 YouTube 内容创作者是您展示自己的名字并在更大范围内建立您的行业影响力的地方。 他们可以为度假屋房地产经纪人提供帮助。 只要确保他们的观众是相关的。

游击房地产营销。

你可能会认出这个词——游击队。 在战争的背景下，游击战术都是关于伏击和让你的敌人感到惊讶的。 游击营销是类似的，除了我们不是试图杀死我们的客户而是让他们站在一边。 查看我们关于游击营销的文章，其中汇集了这种营销技术的好、坏和丑陋的一面。

游击营销可以很便宜，它的宣传可以滚雪球，一个好的游击营销活动所获得的口碑是无与伦比的。 专门针对房地产营销，它可以让当地人对您的品牌产生很多兴趣； 它甚至可以成为具有新闻价值的事件。

游击营销非常非常小众。 您的品牌决定如何讲述自己的故事是特定于业务的。 因此，我只能为您提供近期历史上最好和最差的游击营销活动的灵感，正如我们的客户成功女王阿纳斯塔西娅所说的那样！

……其余的。

我试图以某种方式保持这篇文章的结构。 唉，房地产营销机会如此之多，以至于它们并不都适合上述三个整洁的子类别。 这篇文章的这一部分在某种程度上是免费的，我只是在想法出现时向你抛出一些想法。

创建一个 Zillow 帐户。 Zillow 是房地产营销界的 Yelp。 任何称职的房地产经纪人都应将其业务详细信息上传到平台。 您可以在他们的网站上为您的代理机构做广告，但要付出一定的代价。 尽管如此，这可能还是值得的——像 Zillow 这样的目录占互联网流量的一半左右！

更新您的 Google 商家信息。 Google Business 是您的品牌在 Google 领域的代表方式。 当潜在的购房者和卖家在特定区域寻找房地产服务时，他们首先会进入他们的网络浏览器，在那里他们将搜索房地产中介 + [当地]。 在这里正确地代表您的业务非常重要； 这对于任何房地产代理公司来说都是绝对不费吹灰之力的。

• 填写您的业务信息并添加说明。
• 上传更多更好的地产代理和当地图片。
• 回复所有“Google 我的商家”评论。
• 使用帖子来宣传活动、优惠和内容。
• 创建和上传视频 [参见本文的第 1 节]。

前客户的季节性贺卡。 在您的 CRM 系统中粘贴提醒，以通知您以前客户的生日。 在这一天，给他们发一张卡片，告诉他们你在他们特殊的日子里想着他们，他们就会开始想着你。 但那是潜在客户吗？

不，当他们将您推荐给正在出售房屋的朋友时，就会产生潜在客户。 制作圣诞贺卡、开斋节贺卡、光明节贺卡、祝贺你的新宝宝贺卡、快乐购房周年纪念贺卡或任何你想要的卡片都是一种廉价、简单和个性化的方式来开发推荐线索你的事。

成为第一个欢迎新企业加入社区的人。 本地企业是本地营销的主要内容。

当您所在地区有新企业开业时，要第一个欢迎他们。 你的预算是多少？ 要么送一个欢迎礼篮，要么敲他们的门打个招呼。 这首先让您踏入大门，并有助于围绕您的品牌发展推荐文化。 无论是在咖啡杯上还是在菜单上，它都可以让您在内部轨道上购买一些广告空间。

与人交谈。 你是一名房地产经纪人，所以我可以把钱放在你擅长的事实上。 参观当地企业，介绍自己，申请成为当地活动或市政厅的演讲者，去酒吧，并在那里结交朋友。 房地产营销依赖于推荐，因此您的品牌取决于您和您的同事的个性化和令人难忘。

制作房地产传单。 这是推销您的房地产公司的最佳方式。 制作一张传单，帮助您吸引当地的注意力。 您可以打印它们并将它们贴在城市繁忙的街道上。

你的外向是最有力的房地产营销武器。

感谢您使用 NetHunt CRM 保持真实。