您的 2021 年房地产社交媒体营销指南

房地产可能是当今最古老的幸存企业之一。 出于个人和职业原因购买、出售和出租空间自古以来就存在。 然而，改变的是规模、方法以及谁是这些交易的一部分。

COVID-19 和随后的市场关闭改变了房地产的运作方式。 老年人对他们的投资变得谨慎，只寻找行业中值得信赖的名字与之合作。 由于在家工作的场景和对优质工作空间的需求，越来越多的年轻人成为业主。

现在，每个人都知道房地产的主要部分是营销。 只有当您以正确的方式与人们建立联系时，您才能销售或列出。 但我们也知道没有一种万能的解决方案。 对 GenX 和千禧一代使用相同的方法只会让你的底线失望。

今天的人们已经拥抱了互联网的所有荣耀。 他们所有的购买都是从他们在网上搜索业务开始的。 房地产也不例外。 事实上，51% 的美国购房者同意他们通过互联网找到了他们的代理/房源。

现在互联网太大了，一个代理人无法脱颖而出。 大多数房地产公司和代理商在个性化方面工作得更好。 那么，它的数字解决方案是什么？

在房地产营销的新时代进入社交媒体的魔力。

您真的需要为您的房地产业务进行社交媒体营销吗？

当我们称其为魔术时，我们并没有高估社交媒体的力量。 多年来，房地产行业的代理商和企业都宣誓这是一项线下业务，需要一个坚定的握手和迷人的微笑才能开始任何交易。

但时代在变。 你知道他们怎么说那些不与时俱进的人吗？ 是的，他们不卖房子，当然可以忘记佣金。

现在您可能想知道为什么强调社交媒体营销，为什么SEO或PPC广告还不够？ 我们知道，跟上数字营销不断增长的需求让人感到不知所措。

但社交媒体营销对房地产的价值是无与伦比的。 借助社交媒体，您可以：

• 与已经在社交媒体上的同行竞争，以抢走您的客户。 是的，它是真实的。 美国 77% 的房地产经纪人同意他们已经积极使用社交媒体。

• 通过一些有史以来最低的广告支出，让客户获取更容易。 与线下广告支出和客户获取投资回报率相比，社交媒体改变了游戏规则。 44% 的代理商同意他们在 2020 年通过社交媒体获得客户，这是继推荐之后第二受欢迎的模式。

• 直接接触客户，建立值得信赖的个人/专业品牌，打破当今许多房地产经纪人遇到的代沟。

• 跨越地理界限并与外地/国际客户建立联系，而无需在当地地区投放广告。

希望我们说服您现在满怀热情地为您的房地产业务进行社交媒体营销。 是的，对吧？

但接下来呢？ 别担心，金普有你的支持。

久经考验的 2021 年房地产社交媒体营销理念即将出现。

6大杀手房地产社交媒体营销内容创意

你正在经营一家企业。 一个非常苛刻的业务。 因此，坐下来集思广益社交媒体内容创意，更不用说跟上潮流，在您的待办事项清单上并不重要。 这是可以理解的。

Kimp 日复一日地与许多房地产企业合作，我们可以衡量这些公司的日常斗争。 特别是对于社交媒体营销的内容创作。

即使有付费促销、付费标签和出色的促销经理； 内容永远是王道。

所以这里是 Kimp 批准和客户最喜欢的房地产社交媒体营销内容创意列表。 将常青想法和趋势完美结合，让您的社交媒体资料保持活跃和活跃。

事不宜迟，让我们开始这个节目吧。

1. 物业图片

让我们从基础开始。 从房地产社交媒体资料中，客户（买家和卖家）希望看到房产图片。 在线发布列表图像是游戏中最古老的技巧。 那么，您如何将其用于社交媒体呢？

当然，您可以为您拥有的房产拍摄专业照片，并将其发布在您的个人资料中。 但是每个平台都有不同的利基，遵守这些规则可以极大地帮助你。 那么让我们来看看如何放大这些照片。

• 在 Facebook/Twitter/LinkedIn 上发布一张专辑，并在标题中详细描述该物业。 这是一个简单的帖子，但请确保您在图片上也包含您的徽标、品牌名称和属性详细信息。 文本叠加极大地提高了图像帖子的可读性。

• 在 Instagram 上为每个属性创建一个轮播帖子。 对于反映您的品牌标识的美学信息，请与您的设计团队合作，为每个属性创建自定义封面图像。 由于您一次只能发布十张图片，请考虑合并一张或多张图片以适合一篇文章。 文本叠加在这里也很有效。

您还可以使用跨社交媒体平台的相关位置标签和主题标签来本地化他们的社交营销帖子。

Kimp 提示：您发布的每张图片都不仅仅与房产有关。 它也极大地说明了这个品牌。 考虑在它们上线之前对其进行修饰、编辑和品牌化。 放置标志、文字和其他细节不得妨碍图像的美感。 为获得最佳效果，请始终与 Kimp Graphics 等专业人士合作。

属性图像不必很无聊。 看看这个令人印象深刻的 Instagram 帖子设计，它立即吸引了观众的注意力。

2. 虚拟财产之旅

十年来，虚拟旅游一直是房地产行业的一部分。 改变的是，当 COVID-19 大流行使旅行成为不可能时，它变成了主流。

虚拟房产参观拯救了投资者和房地产经纪人，向无法旅行的客户展示房产并帮助他们达成交易。 您也可以通过社交媒体向您的关注者公开这些私人旅行。 将它们视为大流行前时代的开放日。

您可以在 Instagram、Facebook、Twitter、YouTube 和 LinkedIn 等所有社交网络上发布这些虚拟旅游视频以吸引客户。 这也告诉我们，社交媒体用户是透明的，没有什么可隐瞒的。

Kimp 提示：长视频可能不是每个人都喜欢的。 在这个注意力不足的经济中，你必须保持它的吸引力和活力。 无论平台如何，都将您的视频限制在 1 分钟的时长，并利用音乐、过渡和文本覆盖/字幕的使用，让每个人都可以访问它。

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虚拟财产之旅做得很好

3. 互动内容

社交媒体营销成功的关键是参与度。 您可以将用户留在您的帖子/个人资料上的时间越长，您给他们留下好印象的机会就越大。

客户参与到最后的互动内容是实现更高参与率的最佳方式。 事实上，像 GIF、信息图表和动画视频这样的交互式内容在平台上具有一些最高的参与度指标。 当然，这是在长篇和短篇视频内容之后。

谜题、测验和视频游戏片段等游戏化内容也在 Instagram 和 Twitter 上大获全胜。

Kimp 提示：在创建交互式内容的过程中，不要偏离您的行动计划。 客户希望以交互式形式查看您的相关内容。 重新利用现有的营销材料，例如视频、图像和您必须从中创建交互式内容的其他文本。

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4. 直播视频

就像虚拟财产之旅一样，实时视频是一种虚拟地吸引远离但对您的业务非常感兴趣的客户的方式。 客户喜欢对日常生活中发生的事情诚实的品牌和现场视频是打开业务这一方面的好方法。

Instagram、Facebook 和 Snapchat 是直播视频风靡一时的平台。 LinkedIn也在慢慢追赶。 根据您要定位的受众，您可以选择平台。 当然，您以后可以随时在其他平台上上传保存的带有隐藏字幕和文本覆盖的视频。

开放日、私人活动和交易完成是房地产社交媒体营销中最受欢迎的一些实时视频创意。

5. 社会证明

房地产企业花费大量时间来培养客户之间的信任。 该行业的大多数交易都是高价交易，要让任何人分享他们的血汗钱并不容易。 虽然传统的销售和营销方法需要时间来实现这一目标，但您可以通过社交媒体营销为您的房地产品牌缩短等待时间。

社会证明，例如买家/卖家评论、推荐和批准印章，可以培养您对潜在客户的信任。 看到一个真实的人讲述一段愉快的经历，可以减轻别人心中的怀疑和不确定性。

虽然有多种在社交媒体上分享客户评论的方式，但最受欢迎的包括：

• Facebook、YouTube、Instagram 和 Twitter 上的短视频内容。 您可以从客户那里获得现场录音，或者在 Kimp 等平面设计服务的帮助下将他们的文本评论转换为视频。
• 转发不同社交网络故事部分的评论。
• 策划好评并将其与客户照片和物业图像一起呈现为图像，以更好地与观众建立联系。

金普提示：社交证明帖子不必平淡无奇。 根据您收到的推荐创建引人入胜的互动视频。 即使客户的原始视频缺乏魅力，Kimp Video 也可以帮助您为社交媒体增强它。 立即与团队预约通话！

加利福尼亚州 Big Result 在 Twitter 上发布的社交证明帖子

6. 信息内容

互联网上的客户可以使用大量资源。 在 2021 年，信息并不缺乏，所以如果你想让客户坚持你并选择你，就必须有一些特别的东西。

社交媒体资料通过与客户分享非促销性和纯粹的信息性内容为他们的追随者提供价值，在他们的客户生活中占有特殊的地位。 您无需投资即可建立好心人和主题专家的位置。

一些房地产信息内容的想法包括：

• 解释器视频打破了市场定价、房地产行业、抵押贷款法规、估值和家庭装修的最新趋势。
• 有关房地产行业最新消息的信息图表，便于普通人了解。
• 根据不同的期望和人口统计数据，您个人对最佳投资地点的看法，例如家庭、学生或养老院。

你手头有这些知识。 您所要做的就是让它在社交媒体上表现得淋漓尽致，然后您就会成为客户最喜欢的房地产经纪人。

借助 Kimp 订阅下的无限制图形设计服务，您可以按固定月费创建无限制的社交媒体帖子，包括视频、信息图表和解说视频。 立即注册免费试用！

房地产社交媒体营销：最佳实践

房地产社交媒体营销浩如烟海。 让我们来看看每个房地产品牌必须记住的一些最佳实践，以使其社交媒体营销取得巨大成功。

• 您的社交媒体资料反映了您作为企业的身份。 即使你是个人，你也是一个品牌。 从封面照片、个人资料照片、内容到参与的基调，一切都必须是最专业的。 没有懈怠。

• 确保您在社交媒体资料上发布的每条帖子、转发和评论都在各个方面都体现了您的品牌。 制定品牌风格指南，以免出现失误。 它还将确保您在不同的社交媒体平台上保持一致的形象。

• 不要低估视频营销对您的房地产业务的影响。 79% 的房地产经纪人同意视频帮助他们在竞争中脱颖而出。 互联网喜欢视频，跨平台的社交媒体算法也是如此。 创建更多视频以吸引更多人。

• 如果您想接触更广泛的受众，全渠道营销（在多个社交媒体平台上的存在）非常重要。 每个社交媒体网络都有独特的受众群，您必须瞄准每个人群。 您始终可以根据每个平台的标准重新调整内容的用途，但存在很重要。

• 质量 >>> 数量始终如一。 是的，保持一致很重要，但不能以质量为代价。 寻求专业设计机构的服务，例如 Kimp，以固定的月费创建高质量的社交媒体帖子，这样您就可以在不破坏银行的情况下获得质量。

您值得信赖的房地产社交媒体营销合作伙伴——Kimp

房地产是要求最高的行业之一。 您还为一些最杰出的客户提供服务。 无论是住宅还是商业，客户都要求在每个领域都做到最好。

那么为什么不通过您的社交媒体营销也为他们带来最好的呢？ 是的，内容和设计的质量为他们定义了你的形象。

通过 Kimp Graphics 和 Kimp Video 订阅，展现您最好的一面。 以固定的月费使用所有图形设计、动态图形设计、库存图像、库存音频、库存视频等等。 设计您想要的一切，无需按小时或按项目收费。

听起来像一个富矿，对吧？

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