什么是数字房地产？

我们传统上购买房屋、公寓、建筑物或设施的目的是什么？ 第一个答案很明显——让它们成为我们居住或营业的地方。 同样不足为奇的是第二个答案，我们指出产生额外收入（例如，通过租赁选择）作为主要目的。 当谈到产生额外收入时，不再可能在现实世界中买卖建筑物和设施，还可以买卖虚拟的建筑物和设施——在这种情况下，它们是所谓的数字财产——随着区块链技术和区块链技术的发展，虚拟宇宙概念，其受欢迎程度显着增长。 下面我们将解释这些对象到底是什么，描述它们的优点和缺点，并考虑如何使用它们为您或您的企业产生额外收入。

什么是数字房地产？

数字房地产是一种资产，代表虚拟世界中特定地点的所有权或使用权，通过 VR 和 AR 技术的可能性来构建和获取。 这些可以包括虚拟土地、建筑物、物体或其他物品，这些物品通常用加密货币（例如比特币或以太坊）买卖。

一旦在为此目的创建的平台（例如 The Sandbox、Decentraland 或 Second Life）上购买，它们就会记录在不可交换的 NFT 代币（所有权数字证书）上。 此类虚拟对象可以在许多行业中具有多种用途，其中最流行的包括：

• 商业——用于创建虚拟购物中心、办公室和其他商业场所，
• 教育——提供虚拟实验室和教室，学生可以在其中获取选定领域的知识，
• 娱乐——用于人们互相玩耍和互动的虚拟世界。

数字房地产的优点和缺点

为什么数字房地产如今越来越受欢迎？ 首先，因为它们可供世界各地的每个人使用，而且它们的买卖价格比现实世界更便宜。 然而，它们并不代表一个完全没有缺点的领域。 与该领域相关的最重要的负面影响如下所示。

• 网络安全——数字房地产市场不受监管，这可能导致欺诈或不公平商业行为等问题。 人们可能还担心黑客攻击或个人数据保护领域，因为它仅以虚拟形式存储。
• 未来的不确定性——获取虚拟物体的概念相对较新，因此无法假设它会朝哪个方向发展。 同时，该市场的特点是波动性大，因此现行价格可能会迅速变化，从而可能导致资金损失。 更重要的是，在虚拟世界中运行还可能存在各种技术问题。
• 成瘾和孤立——长时间接触虚拟世界可能会导致与现实世界和人类接触的孤立，从而导致成瘾和相关的负面后果。

如何从数字房地产中赚钱？

与传统物体和建筑物一样，虚拟对应物可以产生额外收入，这通常通过以下方式实现。

1. 买卖获利——投资者可以在价格较低时购买虚拟物品，然后在价格上涨时出售。
2. 租赁——用户将他们在虚拟世界中购买的设施、建筑物和土地出租给其他人，用于各种目的，例如娱乐、商业或创造新产品和服务，这意味着他们可以通过投资赚钱。
3. 设计和销售——您还可以创建您的物品（虚拟土地、收藏品、其他资源），然后决定出售它们，这总是会给创建者带来利润。
4. 举办活动——数字资产的另一个特点是充当各种类型活动的举办场所。 因此，您可以在虚拟世界中举办音乐会、研讨会、演示或其他活动，其他用户将付费参加。

数字房地产——总结

数字房地产仍处于起步阶段，但有潜力在未来发挥重要作用，特别是随着 VR 和 AR 技术（提供沉浸式环境）的发展，可能会变得更加普遍，并为更广泛的受众所接受。

然而，如上所述，它既有有趣的优点，也有与之相关的严重缺点（特别是与网络安全相关），如果忽视，可能会产生严重后果。 因此，在决定投资之前，有必要仔细考虑所有因素，尤其是潜在收益以及相关风险。

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作者：安迪·尼科尔斯

具有 5 个不同程度和无尽动力储备的问题解决者。 这使他成为完美的企业主和经理。 在寻找员工和合作伙伴时，开放性和对世界的好奇心是他最看重的品质。

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