2023 年房地產經紀人的防彈潛在客戶生成

全新的房地產經紀人和經驗豐富的房地產經紀人都需要將出色的潛在客戶生成流程納入其營銷策略。

要在這個以人為本的行業取得成功，對房地產經紀人來說，重要的是要在他們的利基市場中建立關係並吸引更多熱情的潛在客戶。

潛在客戶生成遺跡，如敲門和推銷電話，已不像以前那樣成功。 但是，以下潛在客戶來源將幫助您快速發展品牌。

一、營銷服務

通過為房地產經紀人僱用眾多營銷服務中的一種，您可以向此列表中的每個潛在客戶開放您的業務，而無需花時間培養潛在客戶。

雖然您必須在前期花費更多，但從長遠來看，營銷機構可以為您節省時間和金錢。

2.客戶數據庫

房地產經紀人應該保留一個充滿客戶的數據庫，這些客戶可能會為其品牌帶來新業務。

發送一封解釋推薦計劃的電子郵件或一份簡報，說明您正在接受新客戶。 接下來，利用競賽鼓勵客戶在社交媒體上分享您的內容。

3.地理農業

地理農業是指將您的財產推銷到特定區域或社區。 要做到這一點，請確定年營業額不錯的房屋組並聯繫賣家。

在社交媒體上保持活躍，以贏得潛在賣家並成為首選的上市代理人。

4. 房地產經紀人推薦

如果其他房地產經紀人不在您的利基市場中，則他們可以成為潛在客戶的重要來源。 努力與當地代理建立關係，並解釋你想與客戶建立聯繫。 如果其他代理找到可以從您的專業知識中受益的客戶，他們可以將他們推薦給您。

5. 開放日活動

開放日活動是讓買家進門但超越自我的經典方式。 舉行盛大的宴會，包括食物、飲料和遊戲。 確保在重要日子之前與鄰居、您的朋友和其他代理人交談。 一個完整的家可以激活客戶的 FOMO。

6. 過期商品

房源已過期的房主正面臨問題，您可以成為解決問題的人。 訪問像 Expireds 這樣的網站，直接聯繫房主並儘你所能出售他們的財產。

出售曾經滯銷的房屋可以幫助您在當地樹立良好的聲譽。

7.家庭市場

家庭市場，如 Zillow 和 Trulia，可用於為特定細分市場的潛在客戶建立客戶數據庫。

此外，在線套利的過度索引可以打開機會之門，因為買房的人通常會在購買新房產之前出售自己的房產。

8. 更多簽名通話

在您的州法規允許的範圍內擁有盡可能多的標誌。 你被看到的次數越多，你就會被記住的越多。

要製作一個好的標誌，請確保您的名字可見並且可以在駕駛時讀取。 一次成功的簽約電話會吸引當前和未來買家或賣家的推薦。

9. 賣家營銷

房主可能會避免出售他們的房子，除非他們知道它的實際價值。 在社交媒體上製作廣告，並附上這樣的信息：“想知道你家的價值嗎？” 通過提供此信息，您將培養客戶並最終引導他們進入銷售渠道以實現轉化。

10. 業主出售

一些業主會嘗試出售他們的房屋，卻發現這比他們想像的要難得多。 代理人應接近帶有“業主出售”標誌的房屋並自我介紹。

向他們解釋，如果他們僱用您，您可以為他們的家帶來更多曝光機會，並為他們節省時間或金錢。

11. 與建築商交談

建築商和承包商整天進進出出，人們喜歡交談。 房主很有可能會告訴承包商他們是否想出售，因此與這些專業人士建立推薦網絡。 您還可以使用他們的幫助來識別新的屬性和潛在客戶。

12.吸引投資者

雖然利用現有客戶和租戶至關重要，但不要忘記尋找新客戶。 投資者同時擁有多處房產，如果您在他們準備好時幫助他們出售，他們可能會成為終身客戶。 他們還認識其他投資者，這有助於增長。

13.在線評論

客戶在僱用您之前會在線搜索評論。 要求您的客戶數據庫留下評論（如果他們還沒有）。

在幫助您的客戶購買或出售他們的財產後，請他們進行審查。 解釋評論和推薦如何幫助您建立您的房地產業務。

14.網絡研討會/研討會

網絡研討會或錄製的研討會可以打造您的個人品牌、分享有價值的信息並發展受眾。

使用此格式來回答關鍵的房地產主題，例如房屋趨勢和新購房者問答。 在線上傳您的研討會並將其用作您網站的內容。