房地產搜索引擎優化：如何通過房地產潛在客戶最大化投資回報率
已發表: 2023-03-30目錄
根據 2020 年全國房地產經紀人協會的一項調查，許多人驚訝地發現千禧一代在美國房地產買家中所佔比例最大。 千禧一代有推遲購房的歷史，更喜歡租房或與父母同住。 然而，潮流似乎正在發生變化，房地產經紀人必須為這一技術先進的房地產潛在客戶的需求做好準備。
毫無疑問，隨著 Zillow 和 Redfin 等房地產市場的最佳潛在客戶生成網站越來越受歡迎，更多房地產經紀人的領先決策正在遷移到網上。 但僅靠自己，擁有網站和使用社交媒體發帖是不夠的。 當個人開始在線搜索時，您必須確保您的列表出現在搜索引擎結果的頂部。 如果您有一個強大的搜索引擎優化 (SEO) 計劃來實現這一目標，將會有所幫助。 仔細研究 SEO 以及如何為房地產公司增加潛在客戶。
什麼是房地產 SEO 服務？
房地產 SEO 不是使用 Google AdWords 等付費在線廣告，而是一種通過自然搜索結果使您的在線內容對用戶更具吸引力的策略。 您網站、社交媒體平台和移動應用程序上的內容都是您可以針對搜索引擎優化的內容示例。 在 SEO 的早期，良好的排名意味著非常重視內容中的關鍵字和鏈接。 目前用戶體驗設計最關鍵的方面是幫助滿足用戶的需求。
請記住，SEO 是一項長期計劃，因此不要指望立竿見影。
相反，將房地產 SEO 視為實現您的房地產領先一代公司當前和未來目標的工具。 根據 Statscounter GlobalStats 的數據，鑑於谷歌在 2021 年 4 月占據了美國搜索市場 88.83% 的份額，因此許多企業將他們的 SEO 努力集中在谷歌排名上也就不足為奇了。
但是，請記住，除了 Google 之外，還有其他值得優化的搜索引擎。 微軟必應和雅虎都是知名的搜索引擎，市場份額分別為 5.47% 和 3%。 雖然流量比 Google 少，但這些其他搜索引擎的優勢在於競爭較少，這會增加您在 Bing 和 Yahoo 上排名的機會。
房地產經紀人的 SEO 如何幫助您建立業務？
讓您的網站排名是房地產 SEO 的關鍵。 以下是谷歌算法在 2022 年的主要排名指標。
為用戶和搜索引擎提供優質內容
最重要的排名變量之一是內容的質量。 即使您的網站是領先的 SEO 房地產優化的，如果內容不值得，它也不會排名。
既然我們知道你的想法。 優質材料意味著什麼？ 谷歌更喜歡完全響應搜索查詢的內容。 根據研究，較長的內容比較短的內容更有價值。
只要徹底，製作長篇材料應該不難。 接下來，為您的內容增加價值。 回答搜索者的問題。
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為您的房地產網站創建反向鏈接
當另一個網站鏈接到您的網站時，這就是反向鏈接。 它類似於從另一個網站接收推薦。 至少谷歌認為是這樣。
Bing 和 Google 等搜索引擎會衡量選票。 他們利用它們來確定哪些頁面值得進入前十名，並協助房地產開發潛在客戶。
創建有趣的原創內容
出乎意料的是，時間是最重要的排名標準之一。 頁面存在的時間越長，谷歌更有可能對其進行更高排名。 第一頁結果的平均在線時間為 650 到 950 天（2-4 年！）。
但是不要讓那讓你失望。 作為領先的房地產經紀人或領先的房地產開發公司，與任何其他全球關鍵詞短語相比，您面臨的 SEO 競爭要少得多。
然而，與穀歌算法建立關係的最佳方式之一是製定內容策略，經常製作原創內容並每六個月或一年更新一次該內容。 谷歌偏愛經常更新的原始材料，因為它表明有人為該作品付出了很多努力，因此更有可能對其進行排名。
移動友好的房地產網站
如果您想今天在 Google 中排名，您的網站需要針對移動設備進行優化。 當有人在智能手機或平板電腦上查看您的網站時，移動優化意味著您的網站會自動調整以適應設備屏幕的大小。
驗證您的網站是否可以被完全抓取
Google 使用機器人讀取、測試和排名網頁。 如果網站的頁面難以閱讀或完全無法抓取，Google 不會對其進行排名。
您如何判斷您的網站是否可以完全編入索引？ 使用具有已設計為與搜索引擎良好配合的技術堆棧的房地產網站構建器是找出答案的最簡單方法。
頁面加載時間
說您的網站加載速度越快，排名就越高。 毫秒很重要。 有許多不同的技術可以加快頁面的加載速度。 您可以通過減少重定向次數、壓縮圖片資源和清理笨拙的代碼來加速您的網站。
但是，我們建議立即創建一個快速網站。 如果您使用預先優化的網站構建器來快速加載它並在搜索引擎中排名靠前，這將有所幫助。
房地產 SEO 如何運作？
在產生潛在客戶時，搜索引擎優化 (SEO) 更像是一項長期策略。 提高排名需要時間。 因此，您應該研究最好的關鍵字以在您的列表中使用。 毫無疑問，這種努力是值得的。
許多人經常使用谷歌搜索任何東西，包括房地產經紀人，您還必須了解什麼是房地產線索，因為它有助於搜索有機關鍵字。 人們點擊您的網站或列表的可能性會隨著您在搜索結果中的位置而增加。 點擊您的列表的人越多，潛在客戶就越多。
與使用 Google AdWords 等付費在線廣告不同，潛在客戶生成公司房地產的 SEO 是一種通過有機搜索結果使您的在線內容對用戶更具吸引力的策略。 您網站、社交媒體平台和移動應用程序上的內容都是您可以針對搜索引擎優化的內容示例。
為什麼 SEO 對於房地產潛在客戶生成很重要？
因為 SEO 是一種入站營銷，所以它是創造潛在客戶的最佳策略之一。 這意味著它主要針對已經對您的商品或服務感興趣的消費者，使您能夠產生更溫暖的潛在客戶，因此請尋求最好的房地產 SEO 來產生潛在客戶。
產生潛在客戶的房地產 SEO 營銷理念
保持關鍵詞自然
儘管關鍵字很有用，但您不應製作充斥著這些列表的房地產博客。 谷歌偏愛高質量的原創內容。 雖然關鍵字堆砌曾經很有效，但在線搜索算法在過去十年中有了很大改進。
使用本地化關鍵字
我會強調使用上面的關鍵字是特定於位置的，而不是普遍使用它們。 作為市場上的房地產潛在客戶生成專家，您可能已經對可以創建的與其中一些關鍵字相關的內容有了一些想法。
運用您對區域房地產市場的理解，撰寫引人入勝的原創文章來回答這些問題。
為房地產客戶提供教育材料
您的專長的遺產管理機構是您和您的同事！ 根據您的專業知識，使用該信息對其中一些問題提供準確的回答，例如“賣房子需要多長時間”或“房地產經紀人賺多少錢”。
您的潛在客戶將特別重視您的專業知識，而不是對這些問題的籠統、廣泛的回答。 吸引目標受眾的理想策略是製作高質量的內容。
使用長尾關鍵字創建博客文章
您可以創建相關信息作為對任何讀起來像問題的術語的回應！ 一篇博客文章回應了“賣房子之前需要修什麼”的問題就是一個例子。 或許您可以根據待售房屋的類型描述需要進行哪些維修，從而詳細說明該回复。 說到 SEO 和博客材料，創造力是必不可少的！
房地產 PPC 與房地產 SEO，哪個更好？
您公司的地位和具體營銷目標將決定您是否應該投資於搜索引擎優化 (SEO) 策略、按點擊付費 (PPC) 營銷，或兩者同時進行。 這個問題沒有普遍適用的解決方案。 然而，關於 SEO 和 PPC 的某些一般現實可以幫助您做出選擇。
SEO 的結果通常優於 PPC 的結果
您的領先一代房地產公司可以通過 PPC 營銷快速出現在 Google 的第 1 頁上。 由於付費搜索結果顯示在 Google 等搜索引擎的自然搜索結果上方，因此這是一種在首屏可見的快速方法。 然而，在有機搜索中獲得最佳排名可能需要一些時間。 一個新網站通常需要 6 到 12 個月的時間才能在有機搜索結果中獲得不錯的排名。 搜索引擎優化的過程不會在一夜之間發生。 那何必呢？
SEO 的結果通常優於 PPC 的結果
在搜索營銷中，儘管 PPC 具有快速性，但 SEO 提供了卓越的價值。 每點擊一個付費搜索結果，有機結果就會獲得 8.5 次點擊。 用戶仍然更有可能點擊自然搜索結果，即使他們必須滾動瀏覽付費結果才能訪問自然列表。 一項調查表明，自然流量佔收入的 40% 以上。 SEO 是一種長期策略，具有長期收益的潛力。
PPC 和 SEO 都需要大量預算
與 PPC 不同，您無需為自然列表的點擊付費。 然而，這並不意味著 SEO 是一個更便宜的選擇。 另一方面，隨著時間的推移，SEO 需要大量的財務承諾。 只投資幾個月的搜索引擎優化不會得到你想要的結果。 通過 PPC 營銷，您可以更精確地調節您的支出（通過設置出價限制和預定的每日支出金額），但它也需要一定的支出才能產生顯著的效果。
房地產 SEO 的好處
隨著越來越多的房地產經紀人投資於 SEO，在網上可見對於房地產買家的領先地位和業務的盈利能力至關重要。 以下是您應該開始製定 SEO 策略的一些理由。
增加流量和收入
擁有一流內容的可靠 SEO 計劃的主要優勢在於它可以增加您的入站流量。 除了增加流量外，添加相關內容和關鍵字還可以幫助您吸引更多合適的受眾，他們更有可能成為客戶。 您可以使用適當的轉化點將此流量轉化為新的收入。
提高品牌知名度
此外，高質量的 SEO 內容將您的公司定位為權威機構，從而增加了受眾的信任度。 每當有人閱讀您的材料並發現有用的東西時，他們就會與您的業務建立良好的聯繫並提高品牌知名度。 此外，品牌知名度的提高可以提高轉化率。
加強品牌保護
您可以更好地控制您的品牌在網上的形象，SEO 還為房地產潛在客戶生成公司提供保護，這可能不那麼明顯。 例如，如果您參與聯屬網絡營銷計劃，SEO 可以幫助保護您的品牌。 聯屬網絡營銷計劃是一種久經考驗的增加收入的方法，但由於您無法控制聯屬網絡營銷機構如何推廣您的品牌，因此您應該注意不要讓它們主導您品牌關鍵字的流量。
如何為購買、出售和出租的 SEO 選擇房地產關鍵詞
- 專注於與您的商品或服務相關的術語。
- 注意長尾關鍵字，因為它們的競爭力較弱，但更有可能產生轉化。
- 要清除不合格的流量，請考慮使用否定關鍵字。
結論
在房地產行業，在房地產領域產生潛在客戶並不總是那麼簡單。 建立可信的個人品牌和成功的營銷技巧需要時間。 不過，不要放棄樂觀！ 即使競爭激烈，但如果您遵循本文中的建議，您將很快開始獲得新的潛在客戶。