您的 2021 年房地產社交媒體營銷指南

房地產可能是當今最古老的倖存企業之一。 出於個人和職業原因購買、出售和出租空間自古以來就存在。 然而，改變的是規模、方法以及誰是這些交易的一部分。

COVID-19 和隨後的市場關閉改變了房地產的運作方式。 老年人對他們的投資變得謹慎，只尋找行業中值得信賴的名字與之合作。 由於在家工作的場景和對優質工作空間的需求，越來越多的年輕人成為業主。

現在，每個人都知道房地產的主要部分是營銷。 只有當您以正確的方式與人們建立聯繫時，您才能銷售或列出。 但我們也知道沒有一種萬能的解決方案。 對 GenX 和千禧一代使用相同的方法只會讓你的底線失望。

今天的人們已經擁抱了互聯網的所有榮耀。 他們所有的購買都是從他們在網上搜索業務開始的。 房地產也不例外。 事實上，51% 的美國購房者同意他們通過互聯網找到了他們的代理/房源。

現在互聯網太大了，一個代理人無法脫穎而出。 大多數房地產公司和代理商在個性化方面工作得更好。 那麼，它的數字解決方案是什麼？

在房地產營銷的新時代進入社交媒體的魔力。

您真的需要為您的房地產業務進行社交媒體營銷嗎？

當我們稱其為魔術時，我們並沒有高估社交媒體的力量。 多年來，房地產行業的代理商和企業都宣誓這是一項線下業務，需要一個堅定的握手和迷人的微笑才能開始任何交易。

但時代在變。 你知道他們怎麼說那些不與時俱進的人嗎？ 是的，他們不賣房子，當然可以忘記佣金。

現在您可能想知道為什麼強調社交媒體營銷，為什麼SEO或PPC廣告還不夠？ 我們知道，跟上數字營銷不斷增長的需求讓人感到不知所措。

但社交媒體營銷對房地產的價值是無與倫比的。 借助社交媒體，您可以：

• 與已經在社交媒體上的同行競爭，以搶走您的客戶。 是的，它是真實的。 美國 77% 的房地產經紀人同意他們已經積極使用社交媒體。

• 通過一些有史以來最低的廣告支出，讓客戶獲取更容易。 與線下廣告支出和客戶獲取投資回報率相比，社交媒體改變了遊戲規則。 44% 的代理商同意他們在 2020 年通過社交媒體獲得客戶，這是繼推薦之後第二受歡迎的模式。

• 直接接觸客戶，建立值得信賴的個人/專業品牌，打破當今許多房地產經紀人遇到的代溝。

• 跨越地理界限並與外地/國際客戶建立聯繫，而無需在當地地區投放廣告。

希望我們說服您現在滿懷熱情地為您的房地產業務進行社交媒體營銷。 是的，對吧？

但接下來呢？ 別擔心，金普有你的支持。

久經考驗的 2021 年房地產社交媒體營銷理念即將出現。

6大殺手房地產社交媒體營銷內容創意

你正在經營一家企業。 一個非常苛刻的業務。 因此，坐下來集思廣益社交媒體內容創意，更不用說跟上潮流，在您的待辦事項清單上並不重要。 這是可以理解的。

Kimp 日復一日地與許多房地產企業合作，我們可以衡量這些公司的日常鬥爭。 特別是對於社交媒體營銷的內容創作。

即使有付費促銷、付費標籤和出色的促銷經理； 內容永遠是王道。

所以這裡是 Kimp 批准和客戶最喜歡的房地產社交媒體營銷內容創意列表。 將常青想法和趨勢完美結合，讓您的社交媒體資料保持活躍和活躍。

事不宜遲，讓我們開始這個節目吧。

1. 物業圖片

讓我們從基礎開始。 從房地產社交媒體資料中，客戶（買家和賣家）希望看到房產圖片。 在線發布列表圖像是遊戲中最古老的技巧。 那麼，您如何將其用於社交媒體呢？

當然，您可以為您擁有的房產拍攝專業照片，並將其發佈在您的個人資料中。 但是每個平台都有不同的利基，遵守這些規則可以極大地幫助你。 那麼讓我們來看看如何放大這些照片。

• 在 Facebook/Twitter/LinkedIn 上發布一張專輯，並在標題中詳細描述該物業。 這是一個簡單的帖子，但請確保您在圖片上也包含您的徽標、品牌名稱和屬性詳細信息。 文本疊加極大地提高了圖像帖子的可讀性。

• 在 Instagram 上為每個屬性創建一個輪播帖子。 對於反映您的品牌標識的美學信息，請與您的設計團隊合作，為每個屬性創建自定義封面圖像。 由於您一次只能發布十張圖片，請考慮合併一張或多張圖片以適合一篇文章。 文本疊加在這裡也很有效。

您還可以使用跨社交媒體平台的相關位置標籤和主題標籤來本地化他們的社交營銷帖子。

Kimp 提示：您發布的每張圖片都不僅僅與房產有關。 它也極大地說明了這個品牌。 考慮在它們上線之前對其進行修飾、編輯和品牌化。 放置標誌、文字和其他細節不得妨礙圖像的美感。 為獲得最佳效果，請始終與 Kimp Graphics 等專業人士合作。

屬性圖像不必很無聊。 看看這個令人印象深刻的 Instagram 帖子設計，它立即吸引了觀眾的注意力。

2. 虛擬財產之旅

十年來，虛擬旅遊一直是房地產行業的一部分。 改變的是，當 COVID-19 大流行使旅行成為不可能時，它變成了主流。

虛擬房產參觀拯救了投資者和房地產經紀人，向無法旅行的客戶展示房產並幫助他們達成交易。 您也可以通過社交媒體向您的關注者公開這些私人旅行。 將它們視為大流行前時代的開放日。

您可以在 Instagram、Facebook、Twitter、YouTube 和 LinkedIn 等所有社交網絡上發布這些虛擬旅遊視頻以吸引客戶。 這也告訴我們，社交媒體用戶是透明的，沒有什麼可隱瞞的。

Kimp 提示：長視頻可能不是每個人都喜歡的。 在這個注意力不足的經濟中，你必須保持它的吸引力和活力。 無論平台如何，都將您的視頻限制在 1 分鐘的時長，並利用音樂、過渡和文本覆蓋/字幕的使用，讓每個人都可以訪問它。

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虛擬財產之旅做得很好

3. 互動內容

社交媒體營銷成功的關鍵是參與度。 您可以將用戶留在您的帖子/個人資料上的時間越長，您給他們留下好印象的機會就越大。

客戶參與到最後的互動內容是實現更高參與率的最佳方式。 事實上，像 GIF、信息圖表和動畫視頻這樣的交互式內容在平台上具有一些最高的參與度指標。 當然，這是在長篇和短篇視頻內容之後。

謎題、測驗和視頻遊戲片段等遊戲化內容也在 Instagram 和 Twitter 上大獲全勝。

Kimp 提示：在創建交互式內容的過程中，不要偏離您的行動計劃。 客戶希望以交互式形式查看您的相關內容。 重新利用現有的營銷材料，例如視頻、圖像和您必須從中創建交互式內容的其他文本。

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4. 直播視頻

就像虛擬財產之旅一樣，實時視頻是一種虛擬地吸引遠離但對您的業務非常感興趣的客戶的方式。 客戶喜歡對日常生活中發生的事情誠實的品牌和現場視頻是打開業務這一方面的好方法。

Instagram、Facebook 和 Snapchat 是直播視頻風靡一時的平台。 LinkedIn也在慢慢追趕。 根據您要定位的受眾，您可以選擇平台。 當然，您以後可以隨時在其他平台上上傳保存的帶有隱藏字幕和文本覆蓋的視頻。

開放日、私人活動和交易完成是房地產社交媒體營銷中最受歡迎的一些實時視頻創意。

5. 社會證明

房地產企業花費大量時間來培養客戶之間的信任。 該行業的大多數交易都是高價交易，要讓任何人分享他們的血汗錢並不容易。 雖然傳統的銷售和營銷方法需要時間來實現這一目標，但您可以通過社交媒體營銷為您的房地產品牌縮短等待時間。

社會證明，例如買家/賣家評論、推薦和批准印章，可以培養您對潛在客戶的信任。 看到一個真實的人講述一段愉快的經歷，可以減輕別人心中的懷疑和不確定性。

雖然有多種在社交媒體上分享客戶評論的方式，但最受歡迎的包括：

• Facebook、YouTube、Instagram 和 Twitter 上的短視頻內容。 您可以從客戶那裡獲得現場錄音，或者在 Kimp 等平面設計服務的幫助下將他們的文本評論轉換為視頻。
• 轉發不同社交網絡故事部分的評論。
• 策劃好評並將其與客戶照片和物業圖像一起呈現為圖像，以更好地與觀眾建立聯繫。

金普提示：社交證明帖子不必平淡無奇。 根據您收到的推薦創建引人入勝的互動視頻。 即使客戶的原始視頻缺乏魅力，Kimp Video 也可以幫助您為社交媒體增強它。 立即與團隊預約通話！

加利福尼亞州 Big Result 在 Twitter 上發布的社交證明帖子

6. 信息內容

互聯網上的客戶可以使用大量資源。 在 2021 年，信息並不缺乏，所以如果你想讓客戶堅持你並選擇你，就必須有一些特別的東西。

社交媒體資料通過與客戶分享非促銷性和純粹的信息性內容為他們的追隨者提供價值，在他們的客戶生活中佔有特殊的地位。 您無需投資即可建立好心人和主題專家的位置。

一些房地產信息內容的想法包括：

• 解釋器視頻打破了市場定價、房地產行業、抵押貸款法規、估值和家庭裝修的最新趨勢。
• 有關房地產行業最新消息的信息圖表，便於普通人了解。
• 根據不同的期望和人口統計數據，您個人對最佳投資地點的看法，例如家庭、學生或養老院。

你手頭有這些知識。 您所要做的就是讓它在社交媒體上表現得淋漓盡致，然後您就會成為客戶最喜歡的房地產經紀人。

借助 Kimp 訂閱下的無限製圖形設計服務，您可以按固定月費創建無限制的社交媒體帖子，包括視頻、信息圖表和解說視頻。 立即註冊免費試用！

房地產社交媒體營銷：最佳實踐

房地產社交媒體營銷浩如煙海。 讓我們來看看每個房地產品牌必須記住的一些最佳實踐，以使其社交媒體營銷取得巨大成功。

• 您的社交媒體資料反映了您作為企業的身份。 即使你是個人，你也是一個品牌。 從封面照片、個人資料照片、內容到參與的基調，一切都必須是最專業的。 沒有懈怠。

• 確保您在社交媒體資料上發布的每條帖子、轉發和評論都從各個方面講述您的品牌。 制定品牌風格指南，以免出現失誤。 它還將確保您在不同的社交媒體平台上保持一致的形象。

• 不要低估視頻營銷對您的房地產業務的影響。 79% 的房地產經紀人同意視頻幫助他們在競爭中脫穎而出。 互聯網喜歡視頻，跨平台的社交媒體算法也是如此。 創建更多視頻以吸引更多人。

• 如果您想接觸更廣泛的受眾，全渠道營銷（在多個社交媒體平台上的存在）非常重要。 每個社交媒體網絡都有獨特的受眾群，您必須瞄準每個人群。 您始終可以根據每個平台的標準重新調整內容的用途，但存在很重要。

• 質量 >>> 數量始終如一。 是的，保持一致很重要，但不能以質量為代價。 尋求專業設計機構的服務，例如 Kimp，以固定的月費創建高質量的社交媒體帖子，這樣您就可以在不破壞銀行的情況下獲得質量。

您值得信賴的房地產社交媒體營銷合作夥伴——Kimp

房地產是要求最高的行業之一。 您還為一些最傑出的客戶提供服務。 無論是住宅還是商業，客戶都要求在每個領域都做到最好。

那麼，為什麼不通過您的社交媒體營銷也為他們帶來最好的呢？ 是的，內容和設計的質量為他們定義了您的形象。

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聽起來像一個富礦，對吧？

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