2025 年工作轉型：將改變辦公空間的技術革命
已發表: 2017-10-10今天的辦公場所正在見證一場快速的變化，這種變化是由技術帶來的密度縮小導致的，從而減少了辦公桌的佔地面積。 全球房地產成本的上升以及利潤率的下降促使企業重新考慮工作空間戰略，方法是減少與隨處工作計劃相結合的每位員工的辦公桌佔地面積。 由於在家工作和咖啡店也成為不可行的選擇，企業和工人被迫採用新的工作方式。
隨著人們生活方式的改變、技術的快速進步、城市內通勤時間的增加以及健康和福祉成為焦點，工作場所的轉型已經開始，並將在未來 5-7 年內發生最大的變化。 這將使辦公室工作人員成為所有辦公空間解決方案的核心。
排名前 5 位的工作場所轉型將讓個別員工成為焦點。
1. 1GB 速度互聯網連接導致的眾包將減少房地產足跡
包括谷歌、Facebook 和微軟在內的科技巨頭的技術舉措將確保到 2020 年，全世界的每個人都將擁有 1GB 的互聯網連接。這一巨變將確保額外 20 億就業人口融入無處不在的互聯世界，從而允許組織眾包全球勞動力減少了直接的全職員工，進而減少了所需的辦公空間。 眾包現象將進一步增加自由職業者的數量，進而改變商業辦公空間的需求，從更大的佔地面積向更小的空間單位發展。 自由職業者/顧問社區仍然需要空間來利用新時代的聯合辦公概念和其他共享經濟空間來經營他們的業務。
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2) 可穿戴技術和人工智能將重新定義家具的形狀、尺寸和用途
我們所知道的傳統辦公桌將在未來 3 年內不復存在。 筆記本電腦和智能手機將轉變為語音激活助手、可穿戴技術，包括可穿戴眼鏡、嵌入式芯片和與物聯網 (IoT) 連接的手腕設備，工作檯面和個人的連接可能會被切斷。 設備與個人偏好交互的能力將提供個人數據，這將有助於創建針對個人工作風格定制的家具解決方案。 椅子將適應個人體型，提供最大的符合人體工程學的舒適度，從而提高生產力。 工作檯面將根據工作、會議和飲食的具體用途適時改變。 包括照明、空調和空氣質量在內的空間基礎設施將適應手頭的任務、用戶數量和工作環境。 辦公桌、會議室、自助餐廳和培訓空間的空閒時間將降至零，確保充分利用資產，並有助於減少所需的房地產面積。
3) 視頻技術和連接速度將確保無需旅行即可真實存在
與視頻通信相關的技術正在從視頻會議快速發展到全息 3-D 技術，該技術可以模擬面對面的交互而無需物理存在。 戲劇性的發展將確保個人可以互動、集思廣益和協作以交付集體成果，而無需出差。 配備虛擬現實工具的單個吊艙將模擬實時存在，從而使所有交互都變得高效。 隨著全球平均互聯網連接速度逐年提高，以及更好、更可靠的基礎設施到位，視頻連接將成為促進遠程工作和讓工作更快完成的最有效工具之一。
4) 機器人技術的大數據和分析能力將改變人類執行任何日常任務的需求。
正在逐漸轉向複雜的解決方案，需要評估多個場景以交付結果。 未來，這種趨勢將更加牢固，由不需要物理工作空間的機器人完成日常任務。 辦公室工作人員將與機器協作以提供簡單和復雜的解決方案，從而形成同時適合人類和機器人的工作空間配置。
5) 智能城市、智能建築、智能工作空間將與物聯網、人工智能和機器人技術互聯
所有公共和私人基礎設施都將相互連接並進行實時分析，以了解個人偏好和幸福感。 實時背景分析將允許空間對用戶進行即時轉換、適應和反應。 安全和用戶福利——存在將是基礎設施設計和執行的核心部分。 成功的房地產解決方案必須將技術融入城市、建築和空間的 DNA。
以上幾點強調的未來方向將對空間的設計、建造、消費和維護產生深遠的影響。 將個人需求和福祉置於所有空間解決方案的核心，從而為資產提供零閒置時間，從而推動組織的發展。 隨著連通性變得無處不在，中小企業和自由職業者的數量增加，以及個性化定制解決方案成為推動從組織驅動的工作空間解決方案到個性化定制解決方案的完全轉變的常態，房地產的消費模式將發生巨大變化。 即時可用的個性化大規模定制概念將成為未來房地產的基礎。