倉庫經營理念：將空置空間轉化為收入的 22 種方法 [2022]

如果您是電子商務企業主，您會感受到擁有或出租存儲空間的財務痛苦。 每當您沒有利用倉庫的每一平方英寸時，都會覺得您在浪費一個賺更多錢的機會。

值得慶幸的是，倉庫企業主可以通過多種方式將這些空倉庫變成創收機器。

以下是倉庫經營理念的完整列表：

租用您的倉庫空間

從倉庫賺錢的最明顯方法之一是出租空間。 如果你有額外的空間，為什麼不好好利用它，把它租給有需要的人來創造一些額外的收入呢？

租賃倉庫空間時需要考慮一些事項。 首先，您需要找到需要空間的企業。 您可以通過與您所在行業的其他公司建立聯繫或在線搜索來做到這一點。 今天有幾個網站允許您列出您的空間並獲得相關方的詢問。

一旦你找到了一些潛在的租戶，你就需要談判租約。 請務必包含保護您的倉庫和您的商業利益的條款。

最後，您需要監控租戶以確保他們按照約定使用空間。 在理想情況下，您不必扮演霸道的房東。

出租您的倉庫設備

從倉庫中產生收入的另一種方法是出租倉庫設備。 這可能包括叉車、托盤搬運車、手推車和其他重要的倉庫工具。

如果您有不使用的設備，為什麼不將其出租給需要它的企業呢？ 您可以在租賃網站上列出您的設備或聯繫您網絡中的公司。

就像租賃倉庫空間一樣，您需要協商租賃協議並保護您的利益。 您還需要確保您的設備得到良好維護和安全使用，以保護自己免受任何商業責任。

提供倉儲倉儲服務

如果您的倉庫中有額外的空間，您可以為您所在地區的企業提供存儲服務。 這可能包括存儲庫存、設備或其他物品。

首先，請聯繫您網絡中的企業，看看他們是否有興趣使用您的倉庫進行存儲。 您還可以在線或在本地出版物上宣傳您的服務。

請務必明確定義存儲協議的條款，包括存儲成本、期限和條件。 您還需要確保您的倉庫乾淨、光線充足且安全。

提供倉庫包裝和運輸服務

從您的倉庫中產生收入的另一種方法是提供包裝和運輸服務。 如果您有運行物流業務的人員和設備，為什麼不好好利用它們呢？

這可能包括為電子商務企業打包訂單或為其他企業運送產品。

您還可以將此收入流與上面列出的任何收入流疊加。 在某種程度上，您正在充當其他企業的 3PL。

要開始使用，請聯繫您網絡中的企業或搜索需要包裝和運輸服務的企業。 您還可以在線或在本地出版物上宣傳您的服務。

與任何這些倉庫業務理念一樣，請務必明確定義您的協議條款。 這將有助於避免任何誤解。 不確定這些服務的收費標準？ 請參閱我們的3PL 定價和成本指南，以幫助了解從哪裡開始。

在您的倉庫中開展汽車維修業務

如果您方便並且有一個帶車庫的倉庫，您可以開展汽車維修業務。 這可能包括換油、剎車維修和其他基本維護服務。

要開始使用，您需要獲得汽車修理工的認證（或僱用一名）。 您還需要投資一些基本設備，例如昇降機和空氣壓縮機。

如果您不想獲得認證，您可以開始移動汽車維修業務。 這可能涉及到企業和現場修理他們的車隊車輛。

要開始使用，請聯繫您網絡中的企業或搜索需要移動汽車維修服務的公司。 您還可以在線或在本地出版物上宣傳您的服務。

創辦一家建築材料公司

如果你有一個帶院子的倉庫，你可以開一家建築材料公司。 這可能涉及向您所在地區的企業出售礫石、沙子、磚塊和其他建築材料。

建築材料對於維護基礎設施和住房營銷至關重要，但它們的存儲非常具有挑戰性。 那就是你進來的地方。

即使你對建築一無所知，建築材料銷售也可以賺很多錢。 2021 年，木材價格創下歷史新高，比2020 年價格高出 57% 以上。 這一繁榮的許多受益者是建築材料公司。

首先，在您所在地區尋找木材公司或建築材料的大宗經銷商。 您還可以搜索需要建築材料的企業，並根據需要訂購/存儲它們。

在您的倉庫中創建運動或健身設施

如果您有一個天花板很高的倉庫，您可以創建一個運動或健身設施。 這可以像帶有一些舉重機的健身房一樣簡單，也可以像籃球場、攀岩牆或擊球籠一樣精緻。

在您的倉庫中創建運動或健身設施時，有各種各樣的可能性。 關鍵是要找到競爭對手沒有服務的利基市場。

首先，您需要投資購買運動或健身器材。 您可能還需要聘請經過認證的講師，具體取決於您創建的設施類型。

建立倉庫後，請聯繫您所在地區可能對使用您的設施感興趣的企業或個人。 您還可以在線或在本地出版物上宣傳您的服務。

將您的倉庫變成活動空間

從倉庫產生收入的另一種選擇是將其變成活動空間。 加上一點裝飾風格，一個單調的倉庫可以變成一個古色古香的婚禮場地。

或者，如果您有一個寬敞的倉庫，您可以舉辦公司活動、貿易展覽或音樂會。 可能性是無止境。

首先，您需要購買一些基本的活動用品，例如桌子、椅子和床單。 您可能還需要雇用員工來幫助設置和清理。

為活動設置倉庫後，請聯繫您所在地區可能對使用您的空間感興趣的企業或個人。 您還可以在社交媒體或 Craigslist 等網站上做廣告。 活動空間的一個獨特好處是活動全年都在發生，提供了全年穩定收入的機會。

將您的倉庫改造成辦公空間

如果您住在大城市，您可以將您的倉庫改造成辦公空間。 隨著企業尋找降低管理費用的方法，這正成為一種流行趨勢。

首先，您需要投資一些基本的辦公家具和設備，如桌子、椅子和電腦。 您可能還需要雇用員工來幫助進行日常運營。

顯然，您需要快速的互聯網、空調和洗手間。 您還需要查看您所在城市的法律法規和條例，以確保您有權在倉庫中安置辦公室工作人員。

將您的倉庫改造成共享辦公空間

如果您不是在尋找出租辦公空間所需的承諾水平，請考慮將您的倉庫改造成共享辦公空間。

聯合辦公空間是一種辦公室類型，個人或企業可以在其中短期或長期租用辦公桌或辦公空間。 隨著公司希望在完全遠程工作和辦公室工作之間找到一個中間地帶，共享辦公空間正變得越來越受歡迎。

在典型的聯合辦公空間，您可以使用各種便利設施，例如快速互聯網、空調和會議室。 您還可以結識其他志同道合的專業人士並就項目進行合作。

有幾種不同的方法可以通過共享辦公空間獲利。 一種選擇是向租戶收取會員費。 這可能是每月的費用，也可能是他們每次使用該空間時的費用。

另一種選擇是向租戶收取共享設施的費用，例如會議室或打印機。 您還可以提供郵寄地址和存儲空間等服務。

關鍵是找到適合您和您的租戶的定價模型。 無論哪種方式，將您的倉庫用作聯合辦公空間都具有將其用作辦公空間的所有好處，而沒有任何缺點。

將您的倉庫變成兒童健身房或遊戲場所

如果你有一個天花板很高的倉庫，你可以把它變成一個孩子的健身房或玩耍的地方。 隨著父母尋找讓孩子保持活躍和參與的方法，這正在成為一種流行趨勢。

像 Monkey Joes 這樣受歡迎的兒童遊樂設施基本上是巨大的倉庫，裡面裝滿了彈跳屋、充氣滑梯和各種幫助孩子們擺脫緊張情緒的障礙物。

首先，您需要購買基本的健身器材，例如墊子、蹦床和平衡木。 或者，如果您不太熱衷於體操並想去一個更通用的遊戲場所，您將需要一些彈跳屋、滑梯和其他充氣設備。

這種商業模式具有很高的盈利潛力和很少的開銷，特別是如果你有一個精幹的員工並且只需要處理你的充氣設備的保養。

將您的倉庫變成兒童健身房的一項潛在責任是，您可能無法為場所內發生的事故投保。 如果孩子在您的倉庫玩耍時受傷，您可能要承擔責任。

您還需要確保您的倉庫配備適當的設備來處理大量兒童。 這包括有足夠的座位和空間供他們玩耍，為父母指定區域，以及確保您的所有設備都處於良好的工作狀態。

最後，您需要確保您有負責的工作人員來處理兒童的安全和福祉。

在您的倉庫中創建一個街機

倉庫企業主的另一個選擇是開始一個拱廊。 這可能是產生收入的好方法，特別是如果您住在旅遊友好區。

首先，您需要投資一些經典的街機遊戲，例如彈球機、空氣曲棍球桌和籃球架。 您可能還需要考慮添加一些較新的遊戲，例如 VR 耳機或激光標籤。

當然，您需要為您的街機配備可以幫助管理遊戲並保持遊戲順利運行的員工。

您可能還想聘請保安來幫助關注事情並確保每個人都公平競爭。

在您的倉庫中開展絲網印刷業務

如果您有創意並且對設計有眼光，您可以在倉庫中開展絲網印刷業務。 這是產生收入的好方法，特別是如果你住在一個有很多大學生或年輕專業人士的地區。

絲網印刷是一種創造和銷售產品的有益且有利可圖的方式，但絲網印刷設備可能很昂貴，而且存儲起來絕對龐大。 但這就是您的倉庫空間的用武之地。

要開始使用，您需要購買絲網印刷機、乳液、絲網、油墨和軟件。 您可能還需要聘請一名助理來幫助製作。

最好的部分是什麼？ 如果您的倉庫足夠大，您不僅擁有製作 T 卹所需的東西，而且還處理了業務的物流方面。

另外，絲網印刷不僅僅是一種本地化的商業模式； 您正在向世界各地的人們銷售產品，這極大地打開了您的市場。

開始電影設備租賃業務

如果你住在一個有很多電影製作的地區，你可以開始從你的倉庫出租電影設備的生意。

就像絲網印刷一樣，膠片設備既昂貴又笨重，因此您需要有大量的倉庫空間來存儲它們。

專業提示：你不需要住在洛杉磯，這是一個可行的選擇！ 任何靠近大學的有電影項目的城市都可以。

首先，您需要投資購買必要的電影設備，例如相機、鏡頭、三腳架和燈。 您也可以考慮租用其他裝備，例如無人機或云台。

當然，您需要為您的企業配備了解電影設備的員工，並可以幫助客戶選擇適合他們需求的設備。 您可能還想創建一個網站，讓潛在客戶可以瀏覽您的庫存並進行預訂。

存儲和租用美化設備

如果您有一個帶有大車庫門的倉庫，您可以開始存儲和出租美化設備的業務。

對於居住在有很多企業的地區（如餐館或辦公樓）的倉庫所有者來說，這是一個很好的選擇。 這樣，您可以將設備存放在您的倉庫中，並將其出租給需要它來滿足景觀美化需求的企業。

首先，您需要投資一些基本的園林綠化設備，如割草機、吹葉機和綠籬修剪機。 您可能還需要考慮租用額外的裝備，例如分蘗或草皮切割機。

如果您自己不熟悉草坪設備，則需要雇用可以幫助管理設備並保持運轉順利的員工。 他們應該了解設備並能夠幫助客戶選擇適合他們需求的裝備。

開始一個室內高爾夫練習場

室內高爾夫練習場是為擁有大型開放空間的倉庫所有者創收的好方法。 它也非常適合居住在冬季寒冷地區的倉庫所有者，因為它可以讓人們呆在室內並打高爾夫球。

首先，您需要投資一些基本的高爾夫設備，例如高爾夫球、球桿和發球檯。

專業提示：如果您的倉庫沒有足夠的空間用於練習場，您可以考慮開辦迷你高爾夫業務或高爾夫模擬器。

高爾夫模擬器是一個連接到巨大屏幕的程序，可以投影出逼真的高爾夫球場。 球員將球擊入屏幕，程序根據球的速度和方向跟踪他們的射門。 這是在不佔用太多空間的情況下讓人們對高爾夫感興趣的好方法。

除了設備之外，您還需要投資購買良好的音響系統，以營造真正高爾夫球場的氛圍。 您可能還想僱用一名可以幫助客戶揮桿和管理設備的員工。

開始貿易展攤位業務

展會行業的價值令人難以置信，僅在美國就估計價值112 億美元。 儘管發生了大流行，但這一數字仍在逐年穩步上升。

那麼，倉庫所有者如何利用這種增長呢？ 通過開展貿易展攤位業務。

展會展位業務非常適合有空間存儲和設置展位的倉庫所有者。 您需要投資一些必要的貿易展覽用品，例如彈出式帳篷、桌子和椅子。

您還需要投資一些營銷材料，例如小冊子和名片。

首先，您需要創建一個網站或社交媒體頁面，讓潛在客戶可以了解更多關於您的業務的信息。 您可能還想考慮通過在當地貿易展上展示來練習您銷售的產品，這樣您就可以面對面地產生潛在客戶。

畢竟，還有什麼地方比在他們將使用您的產品和服務的地方更好地找到您的理想客戶呢？

開始文俱生意

文具業務是一種零售業務，專門銷售紙製品和辦公用品。 這包括記事本、文件夾、鋼筆和鉛筆等物品。

文具是具有創業精神的創意類型的絕佳商業模式。

開辦文具業務的好處是管理費用很少。 你需要投資一些基本的辦公用品，比如桌椅，但一旦你收回了最初的投資，你就可以出售這些物品以獲利。

除了在您的商店中銷售文具外，您還可以在線或通過目錄銷售這些物品。 這是接觸可能不住在您商店附近的客戶的好方法。

如果您正在尋找一些東西來模擬您的業務，Paper Source 是文具業務的一個很好的例子。 該公司同時擁有在線和實體店，使客戶可以輕鬆找到和購買他們的產品。

除了銷售紙製品，Paper Source 還提供從書法到製卡的各種課程。 這是帶來額外收入並圍繞您的業務建立社區的好方法。

開始寵物供應業務

寵物用品業務非常適合有空間存儲和銷售寵物食品、玩具和其他用品的倉庫所有者。

寵物用品確實是電子商務的黃金標準。 批量購買它們很便宜，可以使用寵物名稱和圖形進行定制，而且存儲起來通常不太麻煩。

更不用說如果您碰巧用完倉庫空間，它們是代發貨的理想選擇。

更不用說寵物用品市場在 2020 年價值2070 億美元，並且正以逐年穩步增長的速度增長。 人們真的很喜歡他們的毛皮寶寶！

倉庫所有者可以以折扣價批量購買寵物食品和用品，這使他們能夠以盈利方式出售這些物品。

查看我們關於零售套利產品採購最佳地點的相關文章。

開始訂閱盒業務

訂閱盒業務非常適合有空間存儲庫存並將產品定期運送給客戶的倉庫所有者。

如今，訂閱盒風靡一時，新的訂閱盒業務不斷湧現。 難怪為什麼。

訂閱盒為客戶提供了一種定期接收產品的便捷方式，而且它們通常比單獨購買這些商品便宜。

您為愛狗人士、威士忌愛好者、時尚愛好者以及您能想到的幾乎所有其他類型的客戶提供訂閱盒。

開始訂閱盒業務的好處在於，您可以整理盒中的內容以吸引特定的利基或市場。 這使您可以真正深入了解目標客戶並建立忠實的追隨者。

如果您想開始訂閱盒業務，您首先需要做一些事情。

首先，您需要為您的盒子提出一個概念。 這可以是任何東西，從裝滿環保產品的盒子到裝滿來自世界各地的零食的盒子。

或者，您可以從受眾至上的方法開始，而不是從產品第一的方法開始。 這意味著針對特定的群體，並用他們特別喜歡的東西（即動漫迷、業餘廚師等）來填充盒子。

其次，您需要採購這些物品。 這可以通過在線批發目錄、貿易展覽或直接聯繫製造商來完成。

第三，你需要製定一個營銷計劃來宣傳你的盒子。 這通常通過社交媒體、在線廣告、公關或三者的組合來完成。

最後，您需要建立一個訂閱管理系統來處理定期運送您的箱子的物流。

在設置訂閱管理系統時，有幾種不同的選擇。 您可以使用像 Shipstation 這樣的現成解決方案，也可以使用 WooCommerce 等工具構建自己的訂閱管理系統。

當然，您需要強大的庫存管理軟件來掌握您的訂單並讓您的客戶滿意。

這只是 30,000 英尺的視圖，並且開始訂閱盒業務（或任何業務，真的！）有很多事情要做。 如果您想深入了解，請查看我們關於如何查找訂閱盒供應商的文章。

開始古董生意

如果您對過去時代的文物充滿熱情，那麼開辦古董業務是利用您的倉庫空間的好方法。

您可以通過幾種不同的方式開展古董業務。 你可以開一家古董店，開一家網上古董店，或者成為古董展和跳蚤市場的經銷商。

為您的古董店採購古董可能很有趣，但也可能有點令人生畏。 你從哪裡開始？ 你怎麼知道你得到了最優惠的價格？

以下是一些幫助您入門的提示：

1.首先瀏覽在線古董店和拍賣網站。

2. 參加您所在地區的古董展和跳蚤市場。

3. 聯繫當地古董商，徵求他們的建議。

4. 了解您當地的古董商並與他們建立關係。

5. 訂閱在線古董通訊和警報。

作為古董店賺取利潤的最佳方式之一是專注於特定的利基市場，例如古董收藏品。 這些是已經存在了一段時間並且具有很多懷舊價值的物品。 這些收藏品的需求量很大，通常很容易發貨，也很容易存放。

作為古董店賺錢的另一種方式是提供修復服務。 許多擁有古董的人沒有時間或知識來妥善修復它們，所以他們願意花錢請別人為他們修復。

開辦 YouTube 工作室

YouTube 每月有超過 20 億活躍用戶，是除 Google 之外流量最高的搜索引擎。

根據2020 年的一項研究，70% 的消費者購買產品是因為在 YouTube 平台上看到該產品。

儘管如此，還是有很多企業在營銷策略中沒有充分利用視頻！ 如果您有一個倉庫、幾盞便宜的燈和一部簡單的智能手機，那麼您就擁有了開始使用 YouTube 所需的一切。

您的倉庫不僅會為您提供一個寬敞的地方來製作自己的內容，而且還會為您提供一個存放所有設備和道具的地方。

您甚至可以建立一個半永久性的工作室，您可以用它來一個接一個地淘汰視頻，而無需拆除並重新設置您的拍攝區域。

設置工作室時，請確保具備以下條件：

1. 質量好的相機（如果你想從智能手機升級，像佳能 M50 這樣的無反光鏡相機就可以了）

2. 三腳架或手持穩定器

3.照明設備（最好是日光平衡）

4. 綠屏（或後期製作中可以輕鬆替換的背景）

如果您不習慣即興表演，您還可以購買一個小型提詞器，它使用智能手機或平板電腦作為腳本投影設備。

關鍵是：對於 2022 年的大多數企業來說，YouTube 仍然是一座尚未開發的金礦，如果視頻在未來幾年不是你營銷策略的一部分，你很快就會落後。

最後的想法

所以你有它！ 倉庫經營理念可幫助您將空置空間變成冷硬現金。 這些想法中哪一個最吸引你？ 在下面的評論中讓我們知道！

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